Краснодарский край лидирует по количеству участков в зонах затопления
09.10.202606:10
Читать в 
МОСКВА, 9 окт - РИА Недвижимость. Краснодарский край лидирует среди российских регионов по количеству земельных участков, попавших в зоны затопления и подтопления, рассказал РИА Недвижимость основатель сервиса по проверке земельных участков ГИСЛС Леонид Соловьев.
Президент России Владимир Путин летом подписал закон, который вводит запрет на освоение территорий для строительства объектов капитального строительства (за исключением осуществления инженерной защиты) в зонах, подверженных затоплению и подтоплению.
"Полностью или частично в границах установленных зон затопления и подтопления в 84 регионах находится 3,75 миллиона земельных участков, 2,57 миллиона из них - без зданий (69%). Строить дом в границах зоны закон 301-ФЗ теперь запрещает, а у 3,13 миллиона участков такая зона занимает 95% площади и больше", - заявил Соловьев.
По подсчетам сервиса, больше всего земельных участков в зонах затопления и подтопления (502,9 тысячи, 70% без зданий) оказалось в Краснодарском крае. На втором месте - Свердловская область (196,5 тысячи, 79% без зданий), на третьем - Дагестан (195,2 тысячи, 65% без зданий).
Кроме того, в топ-10 регионов по количеству земельных участков в зонах затопления и подтопления входят Ростовская область, Самарская область, Подмосковье, Красноярский край, Нижегородская область, Башкирия, Приморский край.
Как отметил Соловьев, если рассматривать все участки в границах установленных зон затопления и подтопления по видам использования, то около 1 миллиона придется на личное подсобное хозяйство (27%), 963,6 тысячи - на индивидуальное жилищное строительство (26%), около 632,3 тысячи - садоводство и дачи (17%).
Кроме того, по данным сервиса, почти 1,2 миллиона участков попали в зону подтопления, потому что ее границу проводили по старой методике. "По правилам, которые действуют с 5 июня 2024 года (полоса 50 метров вдоль зоны затопления), они оказались бы вне зоны. Само новое правило установленные границы не меняет - пересматривать их нужно отдельно", - заключил Соловьев.